개업·실무 · 위키

공인중개사 자격증 재발급 — 수수료 800원·즉시 발급, 분실과 개명은 창구가 다르다

최종 수정: 2026.10.04 ·작성자: lifelearn 편집자

공인중개사 자격증 재발급 수수료는 800원이고, 방문·온라인으로 신청하면 근무시간 내 3시간 안에 즉시 나옵니다.¹² 서울·경기·부산·대구·경북 다섯 시·도의 민원 안내를 직접 열어 보니 금액이 모두 같았습니다.³⁴⁵⁶²

갈리는 건 어디로 가느냐인데요. 잃어버렸거나 훼손됐다면 정부24 온라인이나 가까운 시·군·구청에서도 됩니다. 개명이나 주민등록번호 정정처럼 적힌 내용이 바뀐 경우는 처음 자격증을 준 시·도로 가야 하는 곳이 있습니다.⁷

법령에서는 재발급을 「재교부」라고 부릅니다. 자격증을 교부받은 사람이 잃어버리거나 못쓰게 됐을 때 시·도지사에게 신청하는 절차입니다.⁸

시·도별 수수료·사진 규격

수수료는 전국 단일 금액이 아닙니다. 공인중개사법이 재교부 수수료를 해당 지방자치단체 조례로 정하게 했기 때문입니다.⁹ 정부24도 수수료를 「시.도 및 시.군.구 조례에서 정하는 금액」으로 안내합니다.¹⁰

시·도	수수료	사진	안내에 적힌 특이사항
서울	800원(온라인 결제)	6개월 이내 상반신 정면 jpg 파일	온라인 신청 → 자격증 온라인 발급
경기	800원	3.5㎝ × 4.5㎝ 1매	우편은 10일, 수수료는 통상환증서 동봉
부산	800원	사진 1장	개명·훼손·기재사항 변동은 구 자격증 지참
대구	800원	여권용 3.5cm×4.5cm, 6개월 이내 컬러	우편은 회송등기료 더해 4,790원
경북	800원	3×4 1매	기재사항변경은 최초 교부기관만

다섯 곳 모두 금액은 같고 사진 규격이 다릅니다.¹¹⁴⁵⁶² 우편으로 받으면 돌려받는 등기료가 붙을 수 있는데, 대구는 800원에 회송등기료 3,990원을 더해 냅니다.¹² 정부24 공통 안내는 반명함판(3cm×4cm) 사진 1매입니다.¹³ 처음 자격증을 받은 시·도의 규격에 맞춰 가면 다시 찍을 일이 없습니다.

분실·훼손과 개명은 창구가 다르다

시행규칙은 재교부신청서를 자격증을 교부한 시·도지사에게 내라고 정합니다.¹⁴ 그래서 이사를 갔어도 원칙상 신청처는 합격 당시 자격증을 준 시·도입니다.

다만 실제 접수는 더 넓습니다. 정부24는 이 민원을 방문하면 어디서나 처리할 수 있는 민원으로 분류합니다.¹⁵ 대구는 재교부를 전국 시·군·구에서 신청할 수 있고, 개명·주민등록번호 같은 기재사항 변경만 처음 발급한 시·도에서 된다고 안내합니다.¹⁶ 실제 접수 창구는 사유에 따라 아래처럼 나뉩니다.

자격증을 다시 받아야 한다재발급 사유로 창구가 갈린다

분실·훼손내용은 그대로

• 정부24 온라인
• 시·군·구청 민원실 방문
• 최초 교부 시·도 방문·우편

개명·주민번호 정정적힌 내용이 바뀐다

• 최초 교부 시·도 민원실
• 변경 전후 확인 서류 추가
• 경기는 시·군·구 접수 후 1~3일

경북은 분실·훼손이면 정부24 온라인, 시군구청 민원실 방문, 최초교부기관 방문, 우편 네 가지를 열어 둡니다. 기재사항변경 재발급은 최초 교부기관(광역 시·도 민원실)으로만 안내합니다.⁷

경기도는 시·군·구청에서도 개명·주민등록번호 정정 신청을 받습니다. 대신 즉시 처리되지 않고 1~3일 후 재방문하거나 등기로 받습니다.¹⁷ 경기도 안내의 신청 대상은 「경기도에서 공인중개사 자격증을 교부 받은 자」입니다.¹⁸

정부24 온라인 재발급 — 본인이 직접 출력

분실·훼손이면 창구에 가지 않고 끝낼 수 있습니다. 서울 안내의 처리 과정은 4단계입니다.¹⁹

1. 사진과 신분증 이미지를 올려 온라인으로 신청합니다.
2. 사진 변경 승인을 거칩니다.
3. 수수료 800원을 온라인으로 결제합니다.³
4. 자격증이 온라인으로 발급됩니다.

본인 확인에 간편인증서나 공인인증서가 필요하고, 사진은 반드시 jpg 파일이어야 합니다.¹¹ 발급된 자격증은 본인이 직접 출력합니다.²⁰ 서울은 컬러프린터로 조금 두꺼운 종이에 뽑으라고 안내합니다.¹¹

온라인은 대리인 신청이 안 됩니다.²¹ 가족이 대신 내야 한다면 방문 신청으로 가고, 경기도는 이때 위임장과 신청인·대리인 신분증을 각각 챙기라고 안내합니다.²²

개업·실무이 카테고리에서 많이 본 글

공인중개사 실무교육 45시간공인중개사 신청중개보조원과 소속공인중개사 차이중개대상물 확인설명서

방문·우편 준비물

출처: 정부24 민원안내 · 서울·경기·부산·대구·경북 민원 안내 · 2026-10-04 확인

준비물	분실	훼손	개명·주민번호 정정
재교부신청서(별지 제4호서식)	○	○	○
사진 1매	○	○	○
신분증	○	○	○
기존 자격증	—	반납	반납
주민등록초본 등 변경 확인 서류	—	—	○
수수료 800원	○	○	○

신청서는 공인중개사법 시행규칙 별지 제4호서식입니다.¹⁴ 경기도는 구 자격증을 분실한 경우만 빼고 내라고 하고, 개명·주민등록번호 정정이면 변경 전후를 확인할 수 있는 주민등록초본을 더합니다.⁴²³ 부산은 개명·훼손·기재사항 변동 때 구 자격증을 지참하라고 적습니다.⁵

우편 신청은 처리 자체는 즉시여도 배송 기간만큼 늦어집니다.² 경기도는 우편 신청을 10일 소요로 안내하고, 수수료는 우체국에서 산 통상환증서로 동봉하게 합니다.²⁴

중개사무소등록증 재교부와 구분

정부24에서는 자격증·중개사무소등록증·분사무소설치신고필증 재교부가 한 민원으로 묶여 있습니다. 하지만 처리하는 곳이 다릅니다.¹

자격증 재교부는 시·도가 접수·처리하고, 중개사무소등록증 재교부는 시·군·구가 맡습니다. 둘 다 처리기간은 즉시(근무시간 내 3시간)입니다.²⁵ 등록증은 개설등록을 받은 등록관청 소관이라, 자격증을 잃어버린 것과는 창구가 다릅니다.

개설등록 서류·처리기간·등록증 교부 조건은 공인중개사 신청 — 자격증 교부부터 중개사무소 개설등록까지에 따로 정리했습니다. 시험부터 개업까지 전체 흐름은 공인중개사 시험 과목과 합격 기준에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

공인중개사 자격증 재발급 수수료는 얼마인가요?

조례로 정하는 금액이고, 서울·경기·부산·대구·경북 다섯 곳 모두 800원입니다.⁹³⁴⁵⁶² 경기도 우편 신청은 통상환증서로 냅니다.²⁴ 대구 우편 신청은 회송등기료 3,990원을 더합니다.¹²

공인중개사 자격증을 잃어버렸는데 어디에 신청하나요?

법령상 신청처는 자격증을 교부한 시·도지사입니다.¹⁴ 경북은 분실이면 정부24 온라인, 시군구청 방문, 최초 교부기관 방문, 우편 중 하나로 받습니다.⁷

공인중개사 자격증 재발급은 온라인으로 되나요?

분실·훼손이면 됩니다. 정부24로 신청해 발급된 자격증을 본인이 직접 출력합니다.²⁰ 온라인은 대리인이 신청할 수 없습니다.²¹

개명했으면 자격증을 새로 받아야 하나요?

재교부를 신청하고, 변경 전후를 확인할 수 있는 주민등록초본을 더 냅니다.²³ 경북은 최초 교부기관에서만 받고, 경기도는 시·군·구청 접수 시 1~3일 후 재방문하거나 등기로 받습니다.⁷¹⁷

자격증 재발급과 중개사무소등록증 재교부는 같은 민원인가요?

정부24에서는 한 민원이지만 자격증은 시·도, 등록증은 시·군·구가 처리합니다.¹²⁵

참고

1. 같은 쪽(신청 방법 및 절차 — 공인중개사자격증 재교부, 접수·처리 시.도). 정부24 ↩ ↩² ↩³

2. 같은 쪽(수수료·처리기간·구비서류). 경상북도 ↩ ↩² ↩³ ↩⁴ ↩⁵

3. 같은 쪽(수수료). 서울민원 ↩ ↩² ↩³

4. 같은 쪽(신청서류 — 공통서류). 경기도 ↩ ↩² ↩³ ↩⁴

5. 부산광역시 민원안내 「자격증 교부 — 공인중개사」. 부산광역시 ↩ ↩² ↩³ ↩⁴

6. 대구광역시 「자격증 재교부(재발급)」 안내(구비서류 — 공인중개사 자격증 재교부신청). 대구광역시 ↩ ↩² ↩³

7. 경상북도 「공인중개사 재발급 신청」 상세내용(신청방법). 경상북도 ↩ ↩² ↩³ ↩⁴

8. 공인중개사법 제5조제3항(자격증의 재교부 신청). 국가법령정보센터 ↩

9. 공인중개사법 제47조제1항제2호(수수료). 국가법령정보센터 ↩ ↩²

10. 정부24 「공인중개사자격증·중개사무소등록증·분사무소설치신고필증 재교부」 서비스 개요(수수료). 정부24 ↩

11. 같은 쪽(구비서류·온라인 신청 유의사항). 서울민원 ↩ ↩² ↩³

12. 같은 쪽(신청방법 — 우편 신청). 대구광역시 ↩ ↩²

13. 같은 쪽(제출 서류). 정부24 ↩

14. 공인중개사법 시행규칙 제3조제2항(재교부신청서 — 별지 제4호서식). 국가법령정보센터 ↩ ↩² ↩³

15. 같은 쪽(기본정보). 정부24 ↩

16. 같은 쪽(유의사항). 대구광역시 ↩

17. 같은 쪽(신청방법 — 방문). 경기도 ↩ ↩²

18. 경기도 「공인중개사 자격증 교부」 재교부 — 대상. 경기도 ↩

19. 서울민원 「공인중개사 자격증 재교부 신청」 민원사무 안내(처리과정). 서울민원 ↩

20. 같은 쪽(신청방법 — 정부24). 경기도 ↩ ↩²

21. 같은 쪽(신청자격). 정부24 ↩ ↩²

22. 같은 쪽(신청방법 — 대리인 방문). 경기도 ↩

23. 같은 쪽(신청서류 — 개명, 주민등록번호 정정). 경기도 ↩ ↩²

24. 같은 쪽(신청방법 — 우편 신청). 경기도 ↩ ↩²

25. 같은 쪽(중개사무소등록증·분사무소설치신고필증 재교부, 접수·처리 시.군.구). 정부24 ↩ ↩²

#공인중개사 자격증 재발급 #공인중개사자격증발급 #공인중개사자격증분실 #공인중개사 자격증 재교부 #자격증 재교부 수수료

관련 문서

개업·실무 전체 보기 →

상위 문서공인중개사 신청 — 자격증 교부부터 중개사무소 개설등록까지 (서류·기간·수수료) 같은 묶음공인중개사 실무교육 45시간 — 대상·시기·면제와 연수교육 같은 묶음중개보조원과 소속공인중개사 차이 — 자격·업무 범위·5배 인원 제한과 고지의무 같은 묶음중개대상물 확인설명서 — 서식 4종과 보존 3년, 서명 날인 빠지면 업무정지 같은 묶음전속중개계약서 — 일반중개계약과 차이, 유효기간 3개월·7일 내 공개·위약금 기준 같은 묶음부동산 공제증서 — 2억원은 거래 1건당이 아닌 보장 총액, 공제금은 판결문이 있어야 나온다